资本加码长租公寓领域 V领地青年社区完成2亿美

发布时间:2018-05-16 来源:未知 浏览次数:

  4月26日,V领地青年社区正在上海举行发布会,正式颁布发表完成2亿美元A轮融资,由近几 年正在长租公寓范畴大动做几次的华平投资通过其节制的境内实体领投。千赢国际千赢国际做为上海体量最大 的长租公寓品牌,V领地青年社区此次融资的成功完成,正在激发庞大行业关心的同时,也 意味着将继续以租赁行业立异者的身份,帮推长租公寓行业进入成长快车道。

  近年来,中国超万亿的庞大租赁市场,以及国度鼎力倡导加速成立多从体供应、多渠道保 障、租购并举的住房轨制等政策利好,使得长租公寓这一新兴行业吸睛无数,敏捷成为风 口浪尖上的本钱“骄子”。按照东方证券研究演讲,目前我国租赁生齿估计为1.9 亿人, 租赁市场规模已超万亿元,估计至2030年,我国租赁生齿将达2.7亿人,全体市场规模将 达 4.2万亿元,中国的城市化历程将进入第二阶段,会有更多的生齿从中小城市向大城市 堆积。

  而据不完全统计,目前长租公寓品牌已达到数百家,浩繁特地处置公寓租赁营业的创业公 司不竭呈现,这些机构也都纷纷获得了本钱的青睐。华平投资恰是赛道上最凸起的投资 者。做为最早进入长租公寓市场的先行者,华平曾先后投资集中式公寓运营商魔方公寓、 分离式公寓运营商自若,并结合创立了盛煦地产,投资规模累积达数亿美元。此次通过其 节制的境内实体领投 V领地青年社区,也显示出投资者们对长租公寓行业及 V领地运营模 式的超强决心。

  就当前长租公寓行业的投资现状来看,大规模的资金正朝着本身成长势头强劲、运营模式 清晰的品牌堆积。正在浩繁市场从体中,体量排名行业前三、上海地域第一的长租公寓品牌 V领地青年社区深耕社区,显示出了极强的资本获取能力和精细化运营能力。不到 3 年时 间的成长,就以 2 万套的总房量位列行业领先,并初创“大社区”模式,成功运营千人以 上大社区近20家,立脚上海,结构全国,以行业巨擘之姿,敏捷兴起。

  此次吸引华平投资再度针对集中式公寓发力的,除了本钱方本身的计谋结构,更源自于对 V领地青年社区的品牌承认度。而对于正处于品牌加快成长攻坚环节期、其引领的社区化 的长租公寓运营模式正成为行业风向标的V领地来说,A轮融资成功必将帮推 V领地进行 更迅猛的扩张。正在融资发布会现场,V领地青年社区 CEO 周君强决心十脚地暗示,“新时 代住房租赁的特征、年轻人的消费习惯,决定了长租公寓不克不及再沉走房地产过去的成长老 路,而是要以社区化为焦点,供给复合化、糊口化、多功能的糊口体例。”一场定义租赁 糊口新体例的活动,正正在V领地引领下展开。

  长租公寓的盈利来历次要是物业租入和租出价钱的“铰剪差”,报答周期长是这个行业共 同的痛点,资本获取、运营办理是行业的次要壁垒,如能成功完陈规模扩张,增值办事会 成为新的盈利增加点,但对品牌的要求也更高。

  虽然此次并未向外界透露具体的盈利数据,但据内部人士引见,V领地青年社区旗下多个 社区的单体盈利数据曾经很是不错,规模效应逐步显示。近几年,受政策利好的鞭策,长租公寓也不竭正在获取资金方面进行立异,自若、新派公寓、魔方公寓近期纷纷刊行了 ABS、类 REITs 金融产物,也预示着金融政策正在逐渐向长租公寓范畴供给便当。跟着长租 公寓成长进入下半场,资本加持会强化头部公司的劣势地位,将来行业的“头部效应”将 愈加较着,行业款式或将沉塑。做为行业内体量位居前三,成长势头强劲,并正正在敏捷兴起的长租公寓品牌,V领地青年社区此次完成 A轮融资后,或将做为鼎峙的“一脚”,正在 强无力的资金取实力的双沉支持下,斥地更泛博的市场,沉塑行业款式。千赢国际

  发布会上,V领地还发布取展现了全新升级的 Smart 系列产物。基于当前的社区化运营劣势,V领地青年社区将正在空间、智能、社交上再次升级,为租房者创制愈加绿色健康和智能现代的栖身情况。这一极具冲破性的测验考试也使得 V领地成为行业立异前驱,为长租公寓 行业的将来成长开启了全新可能。

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